11 consejos FÁCILES de mantenimiento para su HVAC

POR MIKE HOLMES Contratista profesional y presentador de televisión

Siempre hago hincapié en la importancia de que se inspeccionen sus sistemas HVAC. ¿Por qué? Mantenerse al día con los controles de mantenimiento regulares prolongará la vida útil de su unidad. Piense en ello de la misma manera que si su automóvil fuera inspeccionado todos los años. Todo su sistema de calefacción y refrigeración debe limpiarse y mantenerse regularmente. Esto asegurará que estén en buenas condiciones. Recomiendo hacer una revisión cada temporada. Con cualquier sistema HVAC, es importante mantener el sistema de acuerdo con las instrucciones del fabricante. Recomiendo encarecidamente buscar en unPlan de protección de Mike Holmespara su tranquilidad.Con los Planes de Protección Premium y Extendido de Mike Holmes, sus sistemas de calefacción y aire acondicionado tienen la mejor protección.También puede obtener cobertura para sus conductos, electrodomésticos, grifos, inodoros, sistemas de puertas de garaje, bomba séptica y plomería. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, un vendedor o un propietario actual,un plan de protección del hogar es una forma asequible de preservar la tranquilidad y proteger los artículos cubiertos para su activo más valioso.



1 – Deshágase del desorden alrededor de su unidad HVAC

Mantener el área despejada alrededor de su unidad HVAC interior es importante por un par de razones diferentes. En primer lugar, desea poder llegar fácilmente a su caldera o horno para realizar sus controles de mantenimiento. En segundo lugar, cuanta más basura tenga alrededor de sus unidades HVAC, es más probable que acumulen polvo. Este polvo puede llegar a su sistema de ventilación. El desorden también afecta la circulación de aire en el área, lo cual es malo para la eficiencia del sistema.

  2 – Despeje el área de su unidad HVAC exterior

Su unidad HVAC exterior puede recolectar hojas, ramas, recortes de césped y otros desechos. Limpie los escombros cada vez que esté trabajando en su jardín.

  3 – Consejos de mantenimiento para su aire acondicionado

Lo primero que quiero que hagas es mantener siempre tu unidad de aire acondicionado limpia y libre de escombros. Ahora revise el filtro de aire en su horno. Está diseñado para atrapar la suciedad, el polen, el polvo y otros desechos. No querrás que estas cosas se acumulen y ralenticen el flujo de aire.Revise el filtro de aire cada mes y reemplácelo si está sucio.

  4 – Consejos de mantenimiento para su horno

Una cosa simple que puede hacer como propietario de una casa es cambiar el filtro de su horno con regularidad.Recomiendo cambiarlo cada 3 meses. En invierno, incluso sugiero cambiarlo mensualmente.Un filtro sucio significa que su horno será menos eficiente. Asegúrese de apagar el horno antes de quitar el filtro. Usted no quiere que entre aire sin filtrar a su hogar.


  5 – Consejos de mantenimiento de la bomba de calor

Soy un gran fan de las bombas de calor. Una bomba de calor tiene la capacidad de calentar y enfriar su hogar y puede proporcionar calefacción y refrigeración con un mayor nivel de eficiencia. Hay algunas tareas de mantenimiento de bricolaje que puede realizar usted mismo en su bomba de calor. Limpie o cambie el filtro de aire según lo recomendado o, si usa más el sistema, al menos una vez al mes. Quite el follaje y los desechos de alrededor de la unidad exterior de la bomba de calor. En el invierno, debe verificar si hay acumulación de nieve o hielo. Las bombas de calor necesitan un flujo de aire adecuado. Si nota que sus bobinas exteriores están sucias, siga las recomendaciones del fabricante para limpiarlas.Recomiendo traer a un técnico para que haga revisiones de mantenimiento en su bomba de calor.Inspeccionarán los conductos, los filtros, el ventilador y el serpentín interior en busca de suciedad y otras obstrucciones.



  6 – Consejos de mantenimiento para su caldera

El servicio anual y el mantenimiento adecuado son la clave para una caldera saludable y funcional.Su caldera debe ser inspeccionada anualmente por un profesional calificado.Como propietario de una casa, esté atento a cualquier cosa inusual con su caldera. ¿Hace sonidos raros? ¿Ves agua en el suelo? ¿Ha habido un aumento en sus facturas de servicios públicos sin motivo? Estas podrían ser señales de que su caldera podría estar funcionando mal. Un técnico profesional examinará el intercambiador de calor e inspeccionará el quemador en busca de desgaste o decoloración. También deben quitar completamente la trampa de condensación de la parte inferior de la unidad. La idea es enjuagarlo para asegurarse de que no haya obstrucciones. Un técnico también realizará un análisis de combustión. Este es un paso vital para mantener una caldera de condensación funcionando durante muchos años.


  7 – Vigile sus facturas de energía

¿Está notando aumentos repentinos en sus facturas de servicios públicos? Incluso un aumento gradual puede ser una señal de que hay un problema en su sistema HVAC.Traiga a un profesional para que inspeccione sus sistemas.

  8 – Obtenga un plan de protección del hogar para sus sistemas HVAC

Los electrodomésticos y los sistemas HVAC no son baratos. Son una gran inversión. Un plan de protección del hogar es una gran idea para los propietarios de viviendas, y el plan Mike Holmes Protection proporciona una gran cobertura para sus sistemas.
Estos son los costos nacionales promedio para reemplazar algunos de los principales sistemas domésticos: – Aire acondicionado central: $5,000 – $12,500 – Horno de gas: $3,800 – $10,000 – Calentador de agua: $900 – $1,600 – Reparación de electrodomésticos: $105 – $240Si no tiene dinero para reemplazar estos electrodomésticos, un plan de protección del hogar puede pagarse solo.Tener un plan de protección extendida para sus electrodomésticos lo protege de costos de reparación costosos e inesperados. Nuestros planes de Protección Mike Holmes protegen elementos como su sistema de calefacción y refrigeración, calentador de agua, electrodomésticos de cocina y lavandería, equipo de piscina y mucho más. Con un plan de protección de Mike Holmes, las averías y reparaciones de los sistemas y electrodomésticos cubiertos no tienen por qué ser una molestia.
 

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9 – Selle su casa

El hogar promedio pierde alrededor del 30% de su energía debido a fugas de aire. Piensa en cuánto cuesta eso. Una casa debidamente sellada es importante para que sus sistemas HVAC también funcionen de manera eficiente. Revise los burletes alrededor de sus puertas y ventanas. Si el burlete está roto o falta, permite que entren corrientes de aire en su hogar, lo que afecta sus facturas de energía.Selle y selle las fugas de aire donde la plomería, los conductos o el cableado eléctrico atraviesan las paredes, los pisos, los techos y los sofitos sobre los gabinetes.



  10 – Investiga sonidos extraños
Si escucha ruidos extraños provenientes de su cuarto de servicio y no tiene un fantasma, preste atención. Aun sonido extraño proveniente de cualquiera de sus sistemas HVAC podría significar problemas.Estos sonidos podrían significar que hay una pieza suelta que requiere reemplazo. Un Plan de Protección de Mike Holmes le dará tranquilidad.

  11 – Salidas de aire transparentes
A menudo veo personas que bloquean las salidas de aire con muebles u otras cosas. Esa no es una buena idea. Si sus rejillas de ventilación no están cubiertas y aún nota un flujo de aire bajo o nulo, retire la cubierta y observe con una linterna. Puede haber un trozo de papel, cartón, piezas viejas de filtro rotas o un juguete que se metió en los conductos y quede atrapado en la rejilla de ventilación. A veces, los filtros viejos o las piezas de filtros pueden salir volando hacia los conductos.

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